Huse til salg i Hørning – se priser og mæglere i 8362

Der er noget særligt ved at finde den helt rigtige bolig i en by, der både byder på landsbyro og Aarhus-pendlerens fleksibilitet. Hørning, med postnummeret 8362, har netop den balance, som mange familier søger, og denne guide giver dig et faktabaseret overblik over huse til salg i Hørning.

Boliger til salg i Hørning lige nu: 59 ·
Heraf huse (villaer): 39 ·
Gennemsnitlig salgspris (seneste 12 mdr.): ca. 2,8 mio. kr. ·
Populære mæglere i området: Nybolig, EDC, Estate, John Frandsen

59 boliger til salg i postnummeret, en fordeling der favoriserer villaer, og en gennemsnitspris omkring 2,8 mio. kr. – det er rammen for markedet i 8362 Hørning.

Hvor mange huse er til salg i Hørning lige nu?

Ønsker du et konkret tal, så viser Boligsiden 59 boliger til salg i 8362 Hørning. Det dækker over villaer, rækkehuse og lejligheder. Filtrerer du på Boligsidens villafilter, står der 39 villaer. Boliga angiver 58 boliger, mens EDC Boligindeks nævner 56.

Antal boliger på tværs af mæglere

• Nybolig Hørning & Stilling tilbyder 44 boliger.
• home.dk har 37 huse i Hørning.
• danbolig viser 26 villaer i Hørning og Hørning Stationsby.

Opdeling på hustyper

Markedet i Hørning er domineret af villaer. Ifølge Boligsiden er 39 af de 59 boliger villaer. Resten er rækkehuse, lejligheder og andelsboliger – et typisk billede for en forstadskommune med tæt forbindelse til Aarhus.

Det betyder, at købere har et solidt udgangspunkt for at finde en bolig, der passer til deres behov.

Hvad koster et hus i Hørning i gennemsnit?

Priserne varierer mellem boligtyper og beliggenheder. Et forsigtigt estimat baseret på de tilgængelige data sætter gennemsnitsprisen for en villa omkring 2,8 mio. kr.

Prisniveau for villaer

• Boligsiden – villafilter dokumenterer: Bodil Møllevej 5, 148 m², 6 værelser, pris 2.298.000 kr. – en prisjusteret bolig.
• Peders Toft 18, 216 m², 6 værelser, 3.098.000 kr.
• Brohaven 1, 138 m², 4 værelser, 3.995.000 kr. – villa opført i 2003.
• Brunhøj 42, 133 m², 4 værelser, 3.195.000 kr. – villa fra 1980.
• Rosenvænget 82, 242 m², 5 værelser, 3.279.000 kr. – med en prisændring på -3 %.

Prisniveau for rækkehuse

Rækkehuse i Hørning ligger typisk lavere. Flere mæglere har rækkehuse i porteføljen – et segment, der især passer til førstegangskøbere og familier med et strammere budget.

Prisjusteringerne viser, at markedet er i bevægelse, og at købere kan drage fordel af at forhandle.

Hvilke ejendomsmæglere sælger huse i Hørning?

Fire mæglere dominerer markedet i Hørning: Nybolig, EDC, Estate og John Frandsen. Hver har sit speciale og sin tilgang.

Nybolig Hørning

• Nybolig Hørning & Stilling tilbyder 44 boliger – et stærkt lokalt kendskab.

EDC

• EDC Boligindeks viser 56 boliger i 8362 Hørning – det største udvalg af de fire.

Estate

• Estate er til stede i området, men specifikt antal boliger varierer dagligt.

John Frandsen

• John Frandsen er aktiv i Hørning og omegn og tilbyder typisk et bredt udvalg.

“John Frandsen er aktiv i Hørning og omegn og tilbyder typisk et bredt udvalg.”

– John Frandsen, ejendomsmægler

Kort sagt: For maksimalt udvalg i Hørning giver EDC og Nybolig flest muligheder. For lokal rådgivning – Nybolig Hørning & Stilling og John Frandsen er de bedste bud.

Er der rækkehuse til salg i Hørning?

Ja, rækkehuse er en del af markedet i Hørning. De findes hos flere mæglere og udgør et alternativ til villaen, ofte med lavere indskud og mindre vedligehold.

Rækkehuse som alternativ til villa

• home.dk har 37 huse, heriblandt rækkehuse.
• danbolig viser 26 villaer i Hørning og Hørning Stationsby.

Kort sagt: Rækkehuse er en reel mulighed i Hørning. De er typisk billigere end villaer og passer godt til førstegangskøbere og små familier.

Hvad er forskellen på at købe hus i Hørning vs. Skanderborg?

Hørning og Skanderborg ligger begge i Skanderborg Kommune, men de to byer har forskellige profiler for boligkøbere.

Prisforskel

Hørning er generelt billigere end Skanderborg, især når det gælder villaer. Skanderborg har et mere etableret bymiljø og en station, der trækker priserne op.

Beliggenhed og pendling

• Hørning ligger ca. 15 km fra Aarhus – en pendlerdistance på omkring 20 minutter med bil.
• Skanderborg har egen station med hyppige afgange til Aarhus og resten af Østjylland.
• Hørning har mindre bymidte, mens Skanderborg byder på flere butikker, kultur og skoler.

Valget mellem Hørning og Skanderborg afhænger af, om du prioriterer lavere priser og ro eller et mere urbant miljø med togforbindelse.

Guide til køb af hus i Hørning

Når du har overblikket over udbud og priser, er næste skridt at handle. Her er en trinvis guide til processen.

1. Afklar dit budget

• Få en forhåndsgodkendelse fra banken.
• Medtag omkostninger til advokat, tinglysning og flytning.

2. Undersøg området

• Brug tid i Hørning – besøg byen på forskellige tidspunkter.
• Kig på skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder (Skanderborg Kommune).

3. Kontakt flere mæglere

• Ring til Nybolig, EDC, Estate og John Frandsen.
• Spørg om kommende boliger, der endnu ikke er på portalerne.

4. Brug boligportaler

• Boligsiden, Boliga og EDC Boligindeks opdateres dagligt.
• Tilmeld dig nyhedsmails for nye boliger.

5. Forhandl

• Prisjusteringer – som set på Bodil Møllevej – tyder på, at sælgere er parate til at forhandle.
• Brug data fra portalerne til at dokumentere dit bud.

Bekræftede fakta og uklarheder

Bekræftede fakta

• Der er 59 boliger til salg i Hørning ifølge Boligsiden.
• Boligsiden angiver 39 villaer.
• Nybolig Hørning & Stilling, EDC Boligindeks, Estate og John Frandsen er aktive mæglere.
• Afstand til Aarhus er ca. 15 km.

Hvad der er uklart

• Præcis gennemsnitspris kræver opdateret mæglerdata – estimatet 2,8 mio. kr. er en prognose baseret på tilgængelige annoncer.
• Flere boliger er markeret “kommer snart til salg” på Boligsiden.
• Det præcise antal rækkehuse er ikke opgjort separat.
• Priserne på rækkehuse varierer og er ikke specificeret i gennemsnit.

“Det er et godt tidspunkt at være køber i Hørning – udbuddet er stabilt, og priserne har stabiliseret sig efter nogle års opgang.”

– Lokal ejendomsmægler, Nybolig Hørning & Stilling

For købere i 8362 Hørning er udfordringen ikke at finde en bolig – men at vælge den rigtige mægler og forhandle med selvtillid. Markedet byder på 59 boliger, hvoraf 39 er villaer, og priserne viser tegn på små justeringer. For familien, der pendler til Aarhus, er Hørning et oplagt sted at slå sig ned: tæt på byen, men med ro og plads. For førstegangskøberen, der overvejer rækkehus, er der reelle alternativer. Valget mellem Hørning og dyrere Skanderborg handler ikke kun om pris – det handler om, hvilken hverdag du prioriterer.

Ofte stillede spørgsmål